Brazilië

Naast onze projecten in Nederland ontwikkelt Dutch Housing Company actief in Brazilië. Zo brengen we jarenlange vakervaring, natuurinclusief ontwerp en kwaliteitsbeleid samen met de dynamiek van een sterk groeiende markt met beeldschone locaties.

LAGO Eco Lotes Ceará

LAGO Eco Lotes Ceará is een natuurinclusieve ontwikkeling met ruim 300 exclusieve kavels aan de noordoostkust van Brazilië. Met respect voor landschappelijke kwaliteiten – lagunes, duinen en passaatwind – creëren we een plek waar architectuur, natuur en dagelijks comfort elkaar versterken. Een investering met levenskwaliteit als rendement.

Een beeldschone locatie waar je je op natuurlijke wijze verbonden voelt met de natuur en het landschap. Gelegen aan de oevers van het uitgestrekte meer LAGOMAR Cauipe. Dichtbij Cumbuco en op 5 minuten afstand van Barra do Cauipe. De lagune waar de wereldkampioenen kitesurfen hun kunsten laten zien aan.

Een project waarbij stedenbouw in harmonie is met de natuur. Het landschap zelf met haar schitterende uitzichten is uitgangspunt geweest voor het ontwerp van het masterplan. En dat vind je terug in de kwaliteit van LAGO – eco lotes Ceará.

LAGO Eco Lotes Ceará – verbind je met het beste in het leven! Lancering binnenkort, zie Instagram voor de eerste beelden.

Waarom investeren in Ceará, Fortaleza, Cumbuco?

1. Fortaleza: de nieuwe gateway naar Brazilië

• Fortaleza is de hoofdstad van Ceará en metropool van bijna 4 miljoen inwoners. Het is de economische motor van Noordoost-Brazilië.
• Strategisch gelegen aan de Atlantische Oceaan, dichter bij Europa en Noord-Amerika dan de meeste andere Braziliaanse steden. Vanuit Lissabon is Fortaleza bijvoorbeeld slechts 5.600 km verwijderd.
• Digitale gateway: Fortaleza is een van de belangrijkste landing points voor onderzeese datakabels in Latijns-Amerika, met directe, low-latency verbindingen naar Europa, Noord-Amerika en Afrika.
• Internet-hub: Aanwezigheid van internet exchanges en carriers (o.a. in Praia do Futuro) maakt het een regionale traffic-hub voor cloud, AI en streaming.
• Proximity & logistiek: Fortaleza ligt geografisch dichter bij Europa dan de meeste andere Braziliaanse metropolen, wat lagere latency en kortere routes oplevert; combinatie met luchthaven, snelwegen en haven Pecém versterkt de end-to-end bereikbaarheid voor mensen, goederen én data.
• Fortaleza groeit uit tot de nieuwe gateway naar Brazilië, met een sterke positie in handel, toerisme en logistiek.

2. Haven van Pecém & industriële groei

• De Port of Rotterdam Authority investeerde €75 miljoen in de haven van Pecém en bezit 30% van de aandelen. Dit partnerschap versterkt de haveninfrastructuur en opent directe verbindingen met Europa.
• Pecém is een diepzeehaven (tot 18 m) en kan post-Panamax schepen ontvangen.
• Er is een Free Trade Zone (ZPE Ceará) van ruim 6.000 ha, die internationale bedrijven aantrekt met belastingvoordelen en moderne infrastructuur.
• De regio Pecém ontving reeds meer dan R$28 miljard aan investeringen en genereerde tienduizenden banen.

3. Green Hydrogen Corridor

• Sinds 2023 bestaat een corridor tussen Pecém en Rotterdam voor de productie en export van groene waterstof.
• Ceará profileert zich daarmee als pionier in duurzame energie en een strategisch knooppunt voor de energietransitie richting Europa.

4. Groene datacenters — een digitale groeimarkt

• Ceará trekt ook grote investeringen in groene datacenters, aangestuurd door de beschikbaarheid van hernieuwbare energie en infrastructuur bij Pecém.
• Casa dos Ventos ontwikkelt, in samenwerking met o.a. ByteDance (TikTok), een datacenter van 300 MWmet een investering van ca. R$50 miljard. Start bouw: 2025; eerste oplevering: 2027. In latere fases kan dit uitgroeien tot 900 MW – 1 GW.
• Het project draait volledig op wind- en zonne-energie en gebruikt een waterbesparend koelsysteem.
• In totaal wordt in Ceará momenteel voor circa R$128 miljard (~USD 25 miljard) aan groene waterstof en datacenters geïnvesteerd.
• De Braziliaanse overheid werkt bovendien aan een fiscaal pakket dat belastingvrijstellingen geeft aan datacenters die 100% hernieuwbare energie gebruiken – een stimulans die miljardeninvesteringen kan versnellen.
• Grote internationale partijen zoals Huawei, Equinix, Ascenty en ODATA hebben Ceará inmiddels in beeld of investeren reeds in de regio.

5. Cumbuco: toeristische hotspot

• Slechts 30 minuten van Fortaleza ligt Cumbuco, een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een wereldtop 5 kitesurfbestemming.
• Constante passaatwinden, brede stranden en lagunes trekken jaarlijks duizenden sporttoeristen. Het wereldkampioenschap kitesurfen wordt hier georganiseerd.
• Cumbuco is bekroond met de Blue Flag-certificering voor duurzaam strandbeheer.
• Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor toerisme, recreatief vastgoed en internationale verhuurconcepten.

6. Breder investeringsklimaat

• Economische groei: Ceará combineert een jonge beroepsbevolking met een dynamische industrie en logistiek.
• Onderwijs & arbeid: Universiteiten en technische instituten leveren goed opgeleid personeel.
• Toerisme & cultuur: Fortaleza behoort tot de top 4 toeristische steden van Brazilië, met een levendig cultureel en culinair aanbod.
• Infrastructuur: Fortaleza heeft een modern internationaal vliegveld, metro en uitgebreide wegverbindingen.

Samenvatting

• Gateway-positie: Fortaleza is dé toegangspoort tot Noordoost-Brazilië en verbindt Europa, Amerika en Mercosur.
• Logistiek & energie: Haven Pecém + Free Trade Zone + Green Hydrogen Corridor maken Ceará tot een wereldwijd energie- en handelsknooppunt.
• Digitale economie: Multinationals investeren miljarden in groene datacenters, volledig draaiend op duurzame energie.
• Toerisme & lifestyle: Cumbuco is een bewezen hotspot voor internationaal toerisme, kitesurfen en vastgoedontwikkeling.
• Synergie & schaal: De combinatie van infrastructuur, energie, toerisme en digitale economie maakt Ceará sterk en uniek als lange termijn-investeringslocatie.